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Agenzia Immobiliare Tania
Agenzia Immobiliare Tania
Via della Bassa, 118
Marina di Carrara - (MS)
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Tel. 0585 630771  (Cell. +39 333 7578875 TANIA)
Email: info@immobiliaretania.it
Vendita - PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON 1000 METRI DI GIARDINO A MOLICCIARA RIF 4162 - Cod. 4162
112 m²    |    € 300.000
Castelnuovo Magra (La Spezia)   Località: COLOMBIERA - via Baccanella

Semi-indipendenti A4 - EP gl nren - EP gl ren kWh/m2 annui - Epi - Epe - Emis. Q. Zero
Residenziale Vendita 112m²
Nuova Costruzione Autonomo Posto Auto Assegnato
 
4 2 2
1000
 
Climatizzato, Ripostiglio, Insonorizzazione, Sistema di allarme, Cucina Abitabile, Porta blindata
 

NUOVA COSTRUZIONE, in corso d' opera, di esclusivo complesso residenziale denominato "Villaggio Ca' del Tasso" nella zona pianeggiante di Castelnuovo Magra, in zona Colombiera,
L'insieme è costituito da tre villette bifamiliari, per un totale di sei unità abitative.
Si vende villetta con giardino, costituita da un unico livello, per un totale di mq 112 abitativi e così composta: soggiorno, cucina, 2 bagni finestrati, 2 camere, porticato.
La abitazione, dotata di un minimo di due posti auto collocati all'interno dell'area privata condominiale recintata, si pone al top dell'offerta immobiliare per alcune fondamentali caratteristiche:
- la felicissima collocazione;
- l'ampio terreno pertinenziale riservato
- per le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati;
- per l'utilizzo di infissi e serramenti di elevatissima qualità (saranno posati infissi Finstral, leader del settore);
- per l'avanzata impiantistica di cui saranno dotate, la cui dettagliata descrizione è contenuta nel nostro "Capitolato Clienti", visionabile a richiesta
Si specifica inoltre che tali unità sono offerte con un rapporto qualità-prezzo estremamente interessante anche grazie alla possibilità di poter fruire del "sismabonus acquisti" spettante per la presente operazione immobiliare e che sarà riconosciuto direttamente ed immediatamente dalla venditrice nella misura di Euro 81.600,00 mediante il meccanismo dello "sconto in fattura" che andrà a ridurre di tale importo il prezzo pagato dall'acquirente. Il prezzo dichiarato in atto di compravendita di ogni porzione immobiliare sarà quello indicato nell' annuncio + Euro 81.600,00. Anche in relazione a tale aspetto, unitamente a tutti gli altri dettagli, tutte le informazioni sono analiticamente esposte nel "Capitolato Clienti"


E' intenzione della società costruttrice proporre unità immobiliari di nuova concezione, secondo le più moderne ed efficienti tecnologie con il dichiarato intento di conseguire, congiuntamente, i seguenti obiettivi:
a- una piena sostenibilità ecologica;
b- il massimo comfort di vita per gli occupanti;
c- il miglior livello di sicurezza sia statica che di esercizio;
d- la dotazione di un'impiantistica al massimo livello di comfort abitativo, caratterizzata da una elevatissima efficienza al fine di poter ridurre al minimo i costi d'esercizio di ciascuna abitazione;
e- la predisposizione di quanto necessario per poter permettere successive possibili implementazioni sia per quanto riguarda le dotazioni individuali e sia per ciò che concerne la possibilità di portare l'abitazione ad una totale autosufficienza energetica, anche avvalendosi di nuove tecnologie che possano emergere in tempi successivi.

Complesso di tre bifamiliari, inserito in zona verde e tranquilla. Su un terreno pianeggiante di circa 8.700 Mq, soleggiato e contornato da ulivi è in corso di costruzione un esclusivo complesso residenziale denominato "Villaggio Ca' del Tasso" nella Via Borghetto a Castelnuovo Magra-
Poco distante dalla via Aurelia di cui non avverte la presenza. Bellissima la vista sul paese di Castelnuovo magra e le sue colline.
Castelnuovo Magra (SP)
Provincia: La Spezia
Comune: Castelnuovo Magra
Località: COLOMBIERA
CAP: 19033