Villetta bifamiliare in vendita , Castelnuovo Magra, località COLOMBIERA

Liguria La Spezia Castelnuovo Magra COLOMBIERA Rif. 4161
    via Baccanella

Nuove Costruzioni: COMPLESSO RESIDENZIALE
+

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON 1000 METRI DI GIARDINO A MOLICCIARA RIF 4161

Prezzo
€ 330.000
Contratto
Vendita
Tipologia
Villetta bifamiliare
Destinazione
Residenziale
Regione
Liguria
Provincia
La Spezia
Comune
Castelnuovo Magra
Località
COLOMBIERA
Superficie
126 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2

NUOVA COSTRUZIONE, in corso d' opera, di esclusivo complesso residenziale denominato "Villaggio Ca' del Tasso" nella zona pianeggiante di Castelnuovo Magra, in zona Colombiera,
L'insieme è costituito da tre villette bifamiliari, per un totale di sei unità abitative.
Si vende villetta con giardino, costituita da due livelli per un totale di mq 126 e così composta; al piano terra soggiorno, cucina a vista, bagno finestrato; al piano superiore due camere e il bagno finestrato.
La abitazione, dotata di un minimo di due posti auto collocati all'interno dell'area privata condominiale recintata, si pone al top dell'offerta immobiliare per alcune fondamentali caratteristiche:
- la felicissima collocazione;
- l'ampio terreno pertinenziale riservato
- per le tecniche costruttive ed i materiali utilizzati;
- per l'utilizzo di infissi e serramenti di elevatissima qualità (saranno posati infissi Finstral, leader del settore);
- per l'avanzata impiantistica di cui saranno dotate, la cui dettagliata descrizione è contenuta nel nostro "Capitolato Clienti", visionabile a richiesta
Si specifica inoltre che tali unità sono offerte con un rapporto qualità-prezzo estremamente interessante anche grazie alla possibilità di poter fruire del "sismabonus acquisti" spettante per la presente operazione immobiliare e che sarà riconosciuto direttamente ed immediatamente dalla venditrice nella misura di Euro 81.600,00 mediante il meccanismo dello "sconto in fattura" che andrà a ridurre di tale importo il prezzo pagato dall'acquirente. Il prezzo dichiarato in atto di compravendita di ogni porzione immobiliare sarà quello indicato nell' annuncio + Euro 81.600,00. Anche in relazione a tale aspetto, unitamente a tutti gli altri dettagli, tutte le informazioni sono analiticamente esposte nel "Capitolato Clienti"

Informazioni sull'ubicazione: Complesso di tre bifamiliari, inserito in zona verde e tranquilla. Su un terreno pianeggiante di circa 8.700 Mq, soleggiato e contornato da ulivi è in corso di costruzione un esclusivo complesso residenziale denominato "Villaggio Ca' del Tasso" nella Via Borghetto a Castelnuovo Magra-
Poco distante dalla via Aurelia di cui non avverte la presenza. Bellissima la vista sul paese di Castelnuovo magra e le sue colline.

Descrizione Giardino: SUI TRE LATI LIBERI DELLA ABITAZIONE.

Classe Energetica:

EP gl nren kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero

Caratteristiche

Condizioni: Nuova Costruzione
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Posto Auto Assegnato
Giardino m2: 1000 Privato
Piano: Multipiano - piani edificio: 2
Cucina: A vista
Terrazzo: Si
Balcone: No
Anno di Costruzione: 2023
Condizionatore: Autonomo
Allarme:
Climatizzato
Ripostiglio
Insonorizzazione
Sistema di allarme
Cucina Abitabile
Porta blindata

Planimetrie

PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON 1000 METRI DI GIARDINO A MOLICCIARA RIF 4161 - 1
PORZIONE DI BIFAMILIARE IN COSTRUZIONE CON 1000 METRI DI GIARDINO A MOLICCIARA RIF 4161 - 2

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